1P CAT: Verifica di laboratorio - preventivo manutenzione stabile e relativo foglio di calcolo

Verifica di laboratorio  

1P  - Costruzione, Ambiente e Territorio

Scrivere un preventivo (Word o Write) della manutenzione di un immobile e relativo foglio di calcolo (Excel o Calc):

Ditta che predispone il preventivo:

Geometra Luca Bassi

Via Porta Regale 1

26900 Lodi

Cliente che riceve il preventivo

Dott. Giovanni Ferrari

Via Garibaldi 23

20100 Milano


Oggetto: preventivo di manutenzione di un immobile in via Gabriele d’Annunzio 23 a Milano


Corpo della lettera: Come da Vostra richiesta verbale, Le sottoponiamo la nostra migliore offerta per i lavori di manutenzione presso lo stabile sito in via.

Lavori particolari:

Apertura varco nuovo accesso piano terra:

Rimozione della attuale finestra con recupero della stessa.

Demolizione di porzione di muro compreso il calo, il trasporto e lo smaltimento dei materiali di risulta.
Riquadratura del varco in muratura eseguita con malta cementizia.

Costruzione di una nuova scala per accesso al cortile.

Fornitura e posa in opera di marmo bianco per la realizzazione delle alzate e delle pedate dei gradini e dei pianerottoli.

Montaggio di una porta tagliafuoco a completamento dell'opera.
Prezzo € 3.000

Controsoffitto corridoio:

Fornitura e posa in opera di un nuovo controsoffitto a pannelli comprensivo di guide e traversine, per il completamento del soffitto nella zona corridoio al piano terra.
Prezzo € 2.350

Chiusura di tre varchi:

Smontaggio di tre porte tagliafuco.

Chiusura di tre varchi d'accesso con muratura, eseguita a mattoni messi in opera con malta cementizia.

Successiva intonacatura delle parti, eseguita con malta cementizia e fratazzatura finale.

Rasatura delle parti, eseguita con apposito idrostucco e successiva carteggiatura.

Tinteggiatura in piu' riprese delle parti, eseguita a rullo o a pennello con vernice idrosolubile lavabile/traspirante bianca.
Prezzo € 1.500

Impianto elettrico:

Formazione di nuovi scassi per la realizzazione di un nuovo impianto elettrico di circa 35 punti luce nelle stanze al piano terra,compreso il calo, il trasporto e lo smaltimento dei materiali di risulta.

Fornitura e posa in opera di guaine per l'alloggiamento dei cavi elettrici, di un cassetti di derivazione e di cassetti portafrutto.

Chiusura degli scassi con malta cementizia.

Realizzazione di circa 35 punti luce comprensivi di accensioni,prese di servizio, predisposizione corpi illuminanti.
Prezzo € 3.200

Tinteggiatura zona piano terra:

Tinteggiatura in piu' riprese di tutti i muri nella zona interessata agli interventi, eseguita a rullo o a pennello, con vernice idrosolubile lavabile traspirante bianca.
Prezzo € 1.800

Nel sopracitato preventivo sono compresi ogni materiale ed ogni manodopera qualificata e specializzata per far sì che la manutenzione risulti a regola d'arte.
Ogni lavoro aggiuntivo verrà conteggiato a parte.

Alleghiamo un foglio di excel contenente

i costi analitici di manutenzione

il calcolo dell’iva

il costo totale senza iva

il costo totale complessivo di iva


Modalità di pagamento:
40% ad inizio lavori (escluso iva)
30% stato di avanzamento lavori (escluso iva)

30% a fine lavori (escluso Iva)



La lettera deve avere queste caratteristiche:

Font Calibri dimensione 11

Logo personale da inserire nell'intestazione di ogni singola pagina e nel foglio di calcolo 

foto dell'immobile (a scelta su Google)

la foto deve essere vicino al testo:

tasto di destra del mouse : disposizione testo ---> ravvicinato

Calcolo dell’IVA

Importo iva: Importo * iva

Totale senza iva = somma di tutti gli importi

Totale parziale importo + importo iva

Totale complessivo: la somma di tutti i totali parziali

Calcolare la suddivisione dei pagamenti:

40% ad inizio lavori (escluso iva)
30% stato di avanzamento lavori (escluso iva)

30% a fine lavori (escluso Iva)

Il foglio di calcolo dovrà avere questa impostazione grafica: 

In alto a sinistra il logo e i dati del geometra

Le colonne sono:

Descrizione del costo,  importo, iva, calcolo dell’iva, totale senza iva, totale con iva

Alla fine delle colonne i due totali, il primo senza iva e l’altro totale complessivo

Inoltre inserire in basso:

il calcolo dei pagamenti del 40% sul totale senza iva ad inizio lavori, del 30% sul totale senza iva stato avanzamento lavori e il saldo del 30% sul totale senza iva.

Consegna ore 10 (un'ora)

Buon lavoro

prof. Paolo Latella